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基本布局：
小别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的 公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的负面影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南 方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。
别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共 空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。
功能空间：
首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区，为了展现较大的空间效果，地上面积在二百平米 的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局，但客厅的宽度要设计在5米左右或以上。
厨房的设计要分为中式厨房与西式厨房，中式的面积相对较大。首层要设计卫生间。有200平米左右 的别墅，可以设计3个卧室空间。250平米左右的可设计4个卧室，二楼的主要功能是卧室空间，其中包括 主次卧室，主卧室区间要有卫生间步入式衣帽间。
地下室及活动空间：
地下室的设计一般包括设备间、储存室、工人房等，地下室的采光可以根据基地的面积。尽量采取下 沉式庭院采光。别墅基地面积在200平米左右的，可以通过几栋别墅合成一个集中的组团开放区域的形式 ，在节约占地面积的同时要保证一定的室外活动空间。
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